4栋违章别墅何去何从

2019-08-21 02:26:49 来源: 驻马店信息港

  烂尾别墅居然可以办出证,而业主跟风修建烂尾楼,却被定性为违建。

  再次收到花都区狮岭镇城管中队的强拆通知书后,当事人麻先生24日向羊城晚报报料大吐苦水:我们买了烂尾别墅,何时能住进房子?(详见本报2010年8月4日a6版报道)

  烂尾别墅竟可办出房产证

  据介绍,2009年10月初,业主麻先生经人介绍买下了广州花都区溢盈湖畔别墅群(即原蒙地卡罗山庄)美乐径7号楼。“当时这里只有一个主体框架,是烂尾别墅楼,如果不继续修建根本就不能住人。”麻先生向提供了他购买烂尾别墅楼时拍下的照片。然而,开发商向麻先生承诺,“这个别墅虽然只有个主体框架,但只要你买下,我们可以帮你办好房产证,并且只要你不妨碍别人且不转卖,是可以推倒重建的。”

  麻先生在别墅区内仔细了解,发现当时山庄内本身就有六七十栋改建或重建的别墅楼,认为开发商的承诺并非空话。于是双方以160万元的价格成交。2010年6月开发商果然把办好的房产证交给了业主麻先生,在这样的情况下麻先生也开始了自己别墅的修建工程。然而,没想到去年7月,麻先生竟然收到了花都区狮岭城管部门勒令停工的通知书。麻先生随即停止施工,并循正规途径向花都区规划部门申请办理施工许可证,而规划部门也正式受理了业主麻先生的申请。今年4月,花都区规划部门向业主麻先生发出通知,表示规划部门正在研究他的申请,并希望他能提供进一步的材料。

  然而,奇怪的是,这边规划部门要业主继续提供材料研究,而另一边狮岭城管部门也在今年4月竟然再次向他发出要强制拆除的通知书。麻先生感到非常困惑,“我们这些买了烂尾楼的小业主究竟该怎么办?”

  为何只有两栋强拆?

  据了解,去年7月,该别墅山庄内有4 栋别墅被相关部门定性为违章建筑。同时,广州市城市综合执法局花都分局狮岭城管中队向其中10栋的业主发出强行拆除通知书,并表示要在去年7月11日开拆。奇怪的事,强拆并未如期进行。直至今年春节前,城管部门才将其中两座别墅强拆。而今年4月再次收到强拆通知书的,则只有麻先生及位于山庄内的美宝径的另一栋别墅楼。

  昨日上午,来到溢盈湖畔别墅山庄,发现山庄内有多栋别墅被施工棚架包住,旁边堆有砂石等建材。 0多栋已经抢建几乎完工的别墅楼,明显与四周别墅的结构、风格不同。“那些不一样的都是违建的。”麻先生向介绍。

  令麻先生不解的是,“去年7月定性并发出通知的40多栋违建别墅楼,为何这次只有2户要被强拆?”

  麻先生介绍,在今年4月2日他向当地规划部门递交了《关于申请违法建设处理的报告》,审核程序正在进行中;城管部门的强拆通知书落款日期也在同一日。“但我们是4月22日才看到这份强拆通知书的。”麻先生向强调。

  花都区规划分局给业主麻先生的复函中表示,“对超出原规划报建许可建设的部分,原则要求原报建审批要求恢复。对拒不按照原规划报建审批要求恢复的,我分局将依法转城管部门处理或提交法院执行。”业主麻先生质疑:“为何规划部门正在处理我的申请时,城管就要来拆呢?”

  对于花都区狮岭镇溢盈湖畔别墅山庄,4 栋违章建筑别墅群究竟该何去何从?本报将继续追踪报道。

肠道菌群失调会引起便秘吗
丁桂牌薏芽健脾凝胶
小儿厌食挑食不吃饭怎么办
本文标签: