房产穆迪下半年住房抵押贷款审批与发放期将

2019-01-31 00:01:49 来源: 驻马店信息港

[房产]穆迪:下半年住房抵押贷款审批与发放期将缩短

SMM讯:穆迪投资者服务公司周二发布报告称,2014年下半年中国商品住宅市场全国销量或有改善。

银行住房抵押贷款供应有望增加、部分城市限购令放开,以及开发商加快新项目入市有望对2014年下半年商品房销量在上半年销量的基础上实现增长形成支撑。穆迪副总裁、高级分析师梁镇邦表示。

国家统计局数据显示,2014年上半年,中国商品房市场合约销量总额为人民币2.56万亿元,与去年同期人民币2.82万亿元相比下降9.2%。按过去12个月计算,合约销售总额实现了4.4%的同比增长,创下自2012年11月以来的增速。我们预计今年余下几个月时间内合约销售同比增长仍将维持在0%-5%之间。 梁镇邦称。

穆迪注意到,一些城市放宽了购房方面的监管限制,或放宽了限购令的具体实施。此外,穆迪预计2014年下半年住房抵押贷款供应将有所改善,贷款审批与发放期将缩短。这些因素加上开发商加快新项目入市且定价更趋合理有望支持2014年下半年实现销售增长。

在当前国内经营环境日益严峻格局下,我们预计开发商之间的业绩分化现象将更为明显。 梁镇邦表示。尽管2014年上半年全国商品房合约销售疲软,同期获穆迪评级的20家国内开发商累计实现合约销售额达人民币5,740亿元,较去年同期增长15.2%。约85%的穆迪跟踪受评开发商2014年上半年销售增速高于全国平均水平。

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