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急转房清盘房拍卖房投资有窍门

2018-10-31 14:07:06

急转房清盘房拍卖房投资有窍门

随着房地产市场的完善和一些房产交易税费的降低,选择房产投资成为家财保值增值的新时尚。如何判断房产投资的得失,选择何种房产进行投资更有前景,很多人并不是很清楚■拍卖房———该出手时就出手目前,银行正在进行企业化改革,其中重要的一环就是尽快处置、盘活不良信贷资产,为了加快清理速度,银行对一些属于不良贷款的抵押房产进行集中拍卖。因此,从拍卖房的市场供给上看,还是有许多拍卖房可供投资者选择的。并且,二手按揭业务近期开始参与到了抵押房产拍卖的领域中,只要具备按揭条件的普通市民皆可以申请该业务,这使得更多的人可以参与到房产的拍卖中去,使得投资拍卖房的门槛和成本降低。以拍卖的形式购买二手房的优点就是投资者可以自己定价,自主定价意味着投资者可以对自己的投资成本、投资决策拥有主动权,而这正是成功投资的基础。■慧眼挑选清盘房清盘房就是楼房卖到剩下的少数几套房,清盘房还是很有投资价值的。首先,房屋已经建成,没有晚交楼和烂尾的风险;其次,清盘房价格基本回落到了实处,开盘售楼前期的轰轰烈烈的炒作造成的价格虚高已经不复存在了。■急转房———投资机遇不容错过急转房是指业主由于某种特殊原因需要在极短时间内出手的房屋。根据“链家”市场研究中心近期的一项二手房消费者的调查显示,由于急需用钱等目的而出售手中房产的业主占到了9%,在今年北京市二手房成交量大增的背景下,这一比例意味着有很多数量的急转房可供投资者进行投资。“链家”市场专业人士指出,如果能够碰上有业主急于出售房产的话,千万不要错过机会,应该尽量在时间抓住成交机会,急转房的投资机遇不容错过。

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